バタバタと一日が過ぎてしまった。。。

あれもしなきゃいけないし、これもしなきゃいけない

昨日は午前中にお問い合わせがあったお客様宅に訪問

今日は間取りを考えたり、建確申請前のお客様の最終図面の訂正を

チェックしたり、土地情報を集めたりと・・・

新しい展開として収益物件の問い合わせがありまして、現在お話し

進行中でございます。

よくよく考えるとそうだよね。 収益物件って自分が住まないので、賃貸する

最低条件クリアして（今回はおしゃれなハイツですけど）なおかつ、

低価格であればOKって『MADORI』の標準仕様じゃ、もったいないじゃん!!

なので、各種仕様を落として見積もっています。
（もちろん、依頼主様に了解を得てですよ。 ）

でも、低コストでカッコいい（オシャレな）ハイツ出来るとイイなー

もともとの建売りの元請業の方でコスト抑えられるの慣れてます。
（慣れちゃイカンよなぁ。。。）

とりあえず、個人宅でも収益物件でも建売りさんでも、ドンドン建てて行きます!

最後に合見積り取りに来てもOK!!

やったるでぇー!!（笑）

でも、値引き合戦には参戦しないよ～ん
（営業は「殴り合い」と呼びます。 こわいこわい）

値引きなしでも、他社よりローコストでやってますから

Tホーム・・・ローコストの親分的会社。 しかし、金物接合ではない。
（今はどうやろ？ ちょっと前は在来仕口＋金物）

Sホーム・・・狭小地得意な３階建メイン。 Full装備が謳いだが同装備を
付けても私んところが楽勝で低価格。 ２×４

AQラホーム・・・ほぼ金物接合ではない。FCのため店舗間で価格差
あるもよう。（OP品など）

かなり以前の当ブログで書きましたが、集成材（EW）で自分が住む

家を建てるならコスト上がっても金物接合にしときましょう！
（ブログ探して）

大手F住建さんの３階建・建売りは当然、在来＋金物です。

木造・３階・集成材なのに金物接合でないなんて

だって、あそこはコスト厳し過ぎるもん 金物接合なんて無理！です。

うちは請けてないから、書いておく（笑）

建築地のご近所のお父さん達と話しをする時に「しっかり造ってんな」

って言ってくれるのがいつも嬉しいです。

久しぶりにイベントがございません。

ゆっくりと店舗で調べものや間取り考えたりして過ごそっと、と思っていたら・・・

お問い合わせがございました！

ので、土曜日は１５時位までお客様宅に行ってて店にはいませ～ん

でも日曜日はお店にいます。（予定）なので、興味のある方はドンドンと

お問い合わせしてください!

構造見学会!!

新規のお客様は１組様でした。。。

でも、道はさんでのお向かいさんで建築前から現在の状況まで

ずぅ～っと見てきているお客様です。

うちは建売りじゃなく、土地のみ購入されたお客様からの

注文住宅ですと伝えると

「それで! 隣と骨組みから全然違うと思ってたんや!!」との返答が・・・

これは私達にとっては非常にうれしいお言葉です。

あわせて、今回のお宅はOPでウレタン吹付け断熱をしているので

奥様が「すごく暖かい」としきりに言ってくれました。

私たちの会社の成り立ちや価格が安価である理由を伝えると、

すごく納得していただけたようで、ご自身達の現在の状況や今後に

考えている事など教えていただけました。

やはり私たちのような小さい会社は実物を見ていただくのが１番です。

残念ながら私たちの施工エリアでないお客様も、きっと地元には利益追求に

走らない、良心的な建築会社があるはずです。

大手の名前に惑わされず、一度探してみるor完成や構造見学会に行ってみる。

これが安くても良い家を建てる第１歩になると思いますよ。

（構造見学会は建築に対する営業の知識が判ります。
構造見学会でも設備や見栄えの話しばかりする営業ってどうなんでしょ。。。
だから営業にとっては恐いのよ、構造見学会 ）

明日もやってます!

ひやかしでも良い（のか？）ので、ぜひ見に来てくださーい

こんにちは＼(^o^)／

本日は東大阪市小阪にて、
《構造見学会》を開催してます。

約42坪、３階建のお宅です。

ウレタン吹き付け断熱など、

通常の仕様とは違う所も
ありますが、

ぜひ見に来てください(^^)d

こんばんは

今週末は東大阪市上小阪にて『構造見学会』です。

相変わらず、準備や既存のお客様の土地探し＆相談にのったりして

バタバタと毎日を過ごしています。

本日のタイトル「ぱど」ですが、

なんと！！

広告を載せてしまいました！！

本来は明日に各戸に配布らしいですが、早い所は今日配布しているようで

なんと！早速、問い合わせが・・・・！！（パド効果、恐るべし）

広告費は極力使わずと考えていたので、痛い出費でしたがこれほど

効果があると思い切って良かったような・・・！！

最近は新聞取ってる方も減ってきたので、新聞折込みを重ねるよりも

良いかな？と考えての結果なのでなかんじ。

本格的に配布される明日が楽しみだぁー

親戚筋の家を東大阪市で計画中で、週明けぐらいには建確提出の準備に

入ります。（延べ床：約５０坪の住宅）

ここも、見学会に使わせてもらおっと（笑）

今回の構造見学会が終わると「法人様物件」ばかりになってくるので

現場イベントは小休止です。

次回のフレスポ東大阪の臨時出店は３月７・８日（土日）の予定

イベントとか、ぜひ見に来てください（低価格の秘密がわかるよ）

（先日のお住まい体験のＫ様宅は都合つけば、見に来てもらってイイよ

とのありがたいお言葉いただいてます。 先週に都合つかなかった方も

興味をお持ちであれば「見たい！」と相談してくださいね ）