昨日はお休みでした、更新サボってスミマセン。。。

皆さんはもし、家を買おう！！って時に家本体以外のコトどれ位考えてますか？

例えばインテリアとひと口に言っても家具・照明・カーテンなど色々と
ありますよね？

『このソファ、かわいい』とか『この本に載ってるみたいな間接照明に
したい！』とか色々と理想は拡がるわけですよね？

外構工事にしても、『こんなイングリッシュガーデン風にしたいな♪』とか
『本格的なオールドタイプのレンガで門袖作って・・・』とか、ここでも夢が膨らむわけですよ

で、本日は何が言いたいかというと『予算配分』です。

いくら家本体がイイ家でも、気に入ったインテリアが買えないと

「私が考えてたイメージと違う～」とか、「古い家具ばっか」
となる可能性があります。

外構工事でも「カーポートの分、予算なくなった。。。」って事や

「レンガがよかったのに普通のブロックになった。。。」などが

発生する可能性大です。

建築費＋インテリア費用＋外構工事費＋ローン諸費用＋登記＋保険
などなど、家を造るには建築費以外にも各種費用が発生します。

ソコんとこよ～～～く考えて『予算配分』しましょうね

家本体もモチロン大事です。

でも、その後の生活の方がもっと大事です！！

家を建てていただくからには『楽しく住んでもらいたい』

新機軸、本日の一言

営業の「まだ借入れ出来ますよ♪」は注意信号！

「まだまだ借入れ出来ますよ♪♪」は危険信号！！

営業社員に怒られる。。。

本日はトステムさんからのプレゼンを受けに南港にあるショールームに行ってました。

さすがトステムショールームですね。

でかい！！広い！！いっぱいある！！

ココに来るとかえってお客様が迷いそうです。（笑）

たとえば、キッチンなんか２５台も置いてる（らしい・・・）

やっぱり、実物を見るのが１番ですよね！！

カタログだけでなく触感とか使い勝手とかは実際にモノを見ないと判らないですよ。

だから、家を造る時の注意点として設備類はしっかりとチェックしましょう♪
実物を見て、気に入るモノ、気に入らないモノを事前に知っておかないと
建てて設置してからでは手遅れになりますからね！！

もし、依頼先が実物は見せてくれないって会社ならそんな所ヤメちゃいましょ（笑）
見て、触って、価格を確かめて、納得 これが大事ですね。

更新しないと見事！に読んでくれる人が減るのね
恐いですねぇ
今まで日記も長続きしたことない私にとって営業以上に難しい。。。。

今、うちの店舗前はこんな感じ♪

窓に張ってるＰＯＰは煩く感じだしたので明日にでも剥がしてしまう予定です。
（頑張って創ったんやけどね。。。）

不動産・建設業と両方やってるけど店はそんな感じまったくなし！
もともとは近くの雑居ビルで事務所してましたが、一般のお客様でも入っていただきやすいよう
今の場所に移転したんです。

開店前の工事中にしょっちゅう「レストラン？」とか「服屋さん？」
とか色々と聞かれました。

店内はこんな感じ

ゆっくりと打合せしていただける雰囲気です。

だけど、事務所側（舞台裏）はこんな感じ

各メーカーカタログや１棟毎の現場用ファイル等でい～っぱい
個人情報等はＰＣで管理できる時代になっててよかった

不動産・建設業といっても相談事があれば、気軽にお店に入ってきていただきたいです。

当然、私たちで相談に乗れる事と私たちでは無理な事があると思いますが、どちらにしても
お客様の内容を正直に伝えていただいて、こちらも正直に返答できるような関係を作れたら
きっとイイ家が完成すると思いますよ

今日は午前中にお客様と現場見学に行ってました。

玄関入ったところのシースルー階段（カッコいい！）

ウレタンの噴き付け断熱（暖か～い！）

ココは標準設定の９８０万円（税別・２８坪）ではありませんのでお間違いなく

で、今日のお客様は元建材会社勤務だったらしいです。

元とはいえ建材のプロのお客様が「この家が、その位で出来るんですか！？」と

納得度１００％ といった表情でございました。

住宅の造り、価格面は納得していただけた様子なので一安心ですが、

あとは土地でございます。

お客様が探してるエリアにない！ あっても高い！

はぁ～どっかからポンと出てこないかしら。。。

地道に探します

現場見たいって方は連絡くださ～い！！

見た目も大事だけどやっぱ、中身でしょ

普段はＴＥＸＴですが今日はＨＴＭＬで書いてみました。（笑）

やっぱ、ＴＥＸＴの方が書き易いかも。。。

カニ食べてきました。

おいしかったです。 でも、焼きガニなかったのは残念っす

今日はお付き合いのあるＮ社様の高効率システムの説明会に行ってきました。

やっぱり建築業界も大雑把（笑）でなく低価格でもそれなりに収益を出していけるシステムを
考えていかないと生き残っていけないです。

それは建材屋さんでも設備屋さんでもビルダーでも一緒ですね。

お客様の納得、満足いくものを低価格で提供出来るよう日々精進していきます

明日の午前中は先週来ていただいたお客様と建築中物件を見学しに行きます。
私達のように知名度がない会社は実際の家を見ていただかないといくら良い家を
造っていてもナカナカ信用していただけないんですよね。。。

でも、逆もありです。
家を見てもらっていたら実際のお見積りを提示した時に「ほんまにコレで出来んの！！」
となってきますからね

http://news.goo.ne.jp/article/asahi/politics/K2008120403570.html

こんなニュースも出てきてますが、まずは『買える価格で納得いくしっかりした家』がないと
誰も買わないですもんね。

家に関するコメント・質問待ってますよー