ごぶさたでございます。

年始を迎えるにあたって大忙しでございます。

皆さんは大掃除しましたか？ 年賀状書きましたか？ 銀行でお金下ろしましたか？
（下ろすお金ない。。。 ）

この時期、会社・家の大掃除でお掃除マンと化しておりますが、

新年を迎えるにあたって事務所前でムービーを流しております。

ご近所の皆様、一度見てくださいね！

また、小さなお子様がいても安心して打合せが出来るよう

キッズコーナーも作りました。

今年は建設・不動産業界にとってひじょ～に厳しい年でした。

来年もどうなる事やら。。。

でも、実際に購入するお客様の立場に立ってみると非常に有利に

計画を進められる状況にあると思いますよ！

マンションだろうが中古住宅だろうが新築建売りだろうが、全てにおいて
買い時が来ているのでは？

ローン控除・ローン金利の低下・物件価格の低下と、検討している方に

とっては逆に選ぶのに迷う状況だと思います。

でも、こんな時だからこそ冷静に内容を見比べて選び（決め）ましょう！！

激安、売ってる私が言うのもおかしい？かもしれませんが、家は

価格だけで選ぶものではありません

よーく吟味して、新年から”お家計画”してみませんか？

（『宝くじ当たったらね！』ってよく言われます・・・ 言わないでね ）

本日で完全に仕事終わり♪ 年始は５日から初出となります。
その間、フリーダイヤルもお休みいたします。

新年こそ、ぜひMADORIで家を建ててくださいね！！

こんばんは、今日は寒くかんじますね！ （大阪だけ？）

この仕事（営業・広報）やってると色々なご職業の方々とお知り合いになります。

大工・水道業・建材商社に電気業者、ガス業者、不動産業ｅｔｃ．

広告代理店やＨ．Ｐ．製作会社、求人情報誌などなど

やっぱり大勢の方々の協力があってこそ家が建つ、販売していけると
実感いたします。

例えば、お客様だってそう。 色々なご職業のお客様がおられます。♪

会社員に公務員、お医者様に同業者（建築関係）などなど、、、

このイラストもお客様の奥様が書いておられます。

かわいいイラストですよね！！

もう少し画像が良かったら実物の”ほんわかぁ～”とした印象が伝わるのに
残念！です。（奥さん、ごめんね！ ）

もひとつおまけに

ひとつじゃないや（笑）

先日から本にも挿絵をしたからと見せていただきました。

本の雰囲気と良くマッチしておりました。

ご興味をお持ちの方、挿絵として使用したい方はマネージャーの私まで
（勝手にマネージャーして大丈夫かよ。。。）

絵とかって人柄出ますよね？ 絵のイメージ通りのやさしい奥様です。
（強調しとこ・・・）

皆様も色々なご職業や多彩なご趣味をお持ちと思いますが、

私には人に自慢できるモノがない

どうしよう・・・ 何か特技を身につけねば・・・

ブログ以外に力注がねば・・・（嘘）

（昨日は一押しのＮＯＮ ＳＴＹＬＥ勝ってよかったなぁ～☆
俺ももう少しジェスチャーとかで笑いとれるように頑張ろうっと・・・ｵｲｵｲ ）

いつもご覧いただいている皆様ありがとうございます。

本日は感謝の言葉から入ってみました。（笑）

なぜかというと、昨晩お引渡しが終わりご入居いただいている

K様に新築祝いとして、ご招待いただきお食事＆お酒をゴチになってきました!!

（スッポン鍋、大変おいしゅうございました）

ありがとうございました!!

ご近所の方もお客様としてご紹介いただけるとの事、これだから

営業はヤメられません!!

お金を出して、買っていただけた上に新たなお客様までご紹介いただける。
それだけ満足いく家を提供出来たと実感できますです、ハイ。

営業やっててよかったーと素直に思えます。

お客様にとってはイイ家建って感謝と思っていただけるんでしょうね。

私達は数多くある建築会社の中から選んでいただいて感謝。
納得して住んでいただけて感謝。

お互いが多くの感謝の気持ちを持つ分だけ家はもっともっと良くなります。

これからもがんばんぞぉぉぉ。

と、いうことで本題（笑）

１２月１２日に出た、政府与党の”税制大綱” （話題、おそっ・・・）

http://www.jimin.jp/jimin/seisaku/2008/seisaku-032.html

ここで見れますが、私達に直結する住宅・土地税制頑張ってますな
（本体１１P、PDF画面では１３Pね ）

でもね、ここで１つ言いたい！

住宅減税が毎回毎回、期限付きなので例えば営業としては

期限の最終年度、年の初めから～には必ず、こういうわけですよ・・・

「今年で住宅ローン控除は終わりです。家を考えているなら年度内に

計画を進める方が絶対に得します」ってね

嘘はついてないわけですよ。

でも、年末に”税制大綱”が発表されて期限延長となると

『あの営業、今年で終わりって言ってたやんけー』とか、

『やっぱり、延長するんやん。 口車に乗らんでよかったわ。』とか

話しした時点では正確な情報が嘘のようになり、営業が悪者になってしまう!!
（私、何か間違った事言ってます？）

確信犯ではナイ事だけはご理解いただけると、ありがたいです。

だいたい、政府与党の大綱でも１２月に発表になった段階ではまだ正式に
確定してません。 特に来年なんか年明け解散総選挙になると税制が
どうなるかなんて判らんよ !?（とっとと解散総選挙してくれぇ～!）

やはり、営業なので間違った情報や不確定な情報は基本的に伝えられない。
確定している情報を正確に判りやすく伝える事を考えてます。

よかったら１度、話し聞きに来てくださいね

（ブログ書き込みと共に本日の営業も終了するのであった。。。）

こんばんは、の時間です

この写真は今日の午前中、H.P.用の店舗＆社員の写真をカメラマンさんが
撮影に来たところです。

H.P.に社員写真が載る（予定）とノビノビとアホな事書いてる私の素顔が

バレてしまう。。。

それはヤバいです。 どうにか阻止せねば・・・

あと、名刺も新しいデザインに変えて顔写真入りとの事。。。

私の顔がアチコチに配られあんなウヒヒなことやこんなグヘヘなこと

が出来なくなってしまう!!

しかし、営業は顔が売れてナンボ!

ウヒヒやグヘへが出来ない分、売ってやろうやないかい

と、開き直りました（笑）

年明けに来ていただけたら新名刺でご挨拶いたします。（予定）

ご来場お待ちしております。

（M-1はどのコンビ勝つんだろうね～ 世間がくらいときはお笑いでしょ!）

今日も無事に生きております。

前回はあれでもかなり控えた表現にしたんですが、
エキサイトしておりました。 深く反省。。。

比較はするが他社の悪口は言わないようにしないと信用なくしますからね

で、今回は当社の商品紹介です。（笑）
（CMってどこまで可能なんだ？＞gooさん）

当社の売りは２階建・２８坪＋１坪バルコニー基準の家が

９８０万円（税別）で提供しているコトです。（付帯工事等除く）

３階建・３０坪＋２坪バルコニー基準では１，０８０万円（税別）

もご用意しております。（付帯工事等除く）

先日、２０年振りぐらいに中学の同窓会がありまして、その時友達に
リーフを渡して宣伝してたら言われました。

『大丈夫か？ こんな値段で建てた家？』とか、

『めっちゃ安もんの家ちゃうん？』とか、言われたい放題。。。

でも、『大丈夫じゃ～ 普通にその辺で建ってる家も元を正せばこんなもんじゃー』

と、言っておきました。（笑）
（同業者の友達は内容聞いて『マジで』とおどろいてました。
なぜ、おどろいたかはまたの機会に）

ようは企業努力です。

以前も少し書いたと思いますが、「利益率」を落とす。 「納入価格」を落とす。
最大限「ムダ」を省く。 で、現在の価格は成り立っています。

特に業界関係者（不動産、建材、設備等）の方がじっくりと仕様書で

比較し、先行モデルとして建築したお客様宅（ご入居宅見学会予定!）を
見ると『ほんとにこの価格で!?』とビックリすると思いますよ。

実際、敷地の状況などにより付帯工事費等が変動し一概にいくらとは

言えませんが、外構工事・登記費用まで考えた想定価格が２階建てで

１，３５０万円ほど
３階建てでもまず１，５００万円でおつりが来ると考えてます。 （見積り依頼です。）

年明けの１月末か２月の初旬には

入居宅見学会→大阪ガスDILIPA→短時間セミナーの複合イベント

を企画中です。（ブログでも告知します）

実物見る→体感する→不安や不満を解消するために知識を得る。

これがを建てる時には重要なコトです。

お近くで建築をお考えのお客様はぜひ、ご参加くださいね♪

ソニー生命サンが出している冊子のなかには

こんなものもあります。

日々の暮らし＋子供の教育＋家を考えるなら

家の負担（ローン）は少ない方が良いよね!!