マイホームは一生に一度と言われる大きな買物。

自分たちのライフスタイルにあった住環境を求めて行きたいものです。

だからこそ、土地選びから慎重に・・・。

土地選びのポイントをまとめてみました。

ご参考になさってください。

◆街を選ぶ

・通勤環境・・・・・・・・会社までの所要時間・アクセス

・教育環境・・・・・・・・学校までの距離と安全性

・生活環境・・・・・・・・公園・スーパー・銀行・市役所など

・医療福祉環境・・・・・病院・文化施設など

まずは、その土地周辺を散歩がてら歩いてみるといいでしょうね。

街の雰囲気が感じ取れると思います。

（閑静？交通量は？子供の数は？　など）

朝・昼・夜と時間帯を分けて訪れてみるのもいいでしょうね。

街全体の特性（活動パターン）がより分かると思います。

朝の通勤時間帯に合わせて、

実際、購入予定地から会社まで電車で通勤される方もいらっしゃいます。

（混雑具合を知るためです。）

◆土地を選ぶ

・広さ・・・・・土地価格に影響します。家族の生活に必要な大きさは？

・地型・・・・・できれば整形地が望ましいです

・方位・・・・・東・西・南・北・角地それぞれ敷地の特性があります

・高低差・・・道路との高低差が少ない土地が望ましいです

・道路・・・・・４ｍ以上が理想です

・法規制・・・主に建ペイ率・容積率で建てられる建物の大きさが決まります

当然、間取りを踏まえた土地選びが大切になります。

でも、利点の少ない敷地も工夫次第でよい住まいを実現することもできます。

◆住宅を選ぶ

・感性・・・・・・・・・・住宅のイメージなどから第一印象を大切に選ぶ

・価格・・・・・・・・・・コストパフォーマンスに優れた良質の家を選ぶ

・永く住む・・・・・・・住宅の８割は品質・性能と考え「永く住む」を前提に選ぶ（Ecoも含めて）

・ライフスタイル・・・家族のお気入りを見つける。機能性やデザインの自分たちらしさ

いい家は、たくさんの想いをかなえています。

ご家族のオリジナリティあふれる住空間を実現しましょう。

MADORIは土地選びから家づくりまでトータルサポートいたします。

スタッフまでお気軽にお問い合わせ下さい。